🏢 Le Conseil Syndical
Tout savoir sur l'organe essentiel de votre copropriété
Définition
Principal intermédiaire entre les copropriétaires et le syndic, le conseil syndical a pour mission d'assister ce dernier dans sa gestion quotidienne et de contrôler l'exécution de ses fonctions. Il veille au respect du règlement de copropriété et défend les intérêts communs..
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Son rôle : Assistance et Contrôle
Le conseil syndical n'est pas qu'un simple observateur. Son rôle crucial est d'assister le syndic dans ses décisions quotidiennes tout en assurant un contrôle rigoureux de sa gestion financière.
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Sa composition
Le conseil syndical est composé de copropriétaires élus par l'assemblée générale. Sa taille varie selon le nombre de lots dans la copropriété. Il élit en son sein un président et peut désigner un secrétaire et un trésorier pour assurer son bon fonctionnement.
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Ses responsabilités
Les membres du conseil syndical ont des responsabilités précises : examiner les comptes, surveiller les travaux, assister le syndic dans ses missions. Ils doivent agir avec diligence et dans l'intérêt collectif, sans toutefois engager leur responsabilité personnelle sauf faute lourde.
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Son mandat
Le mandat du conseil syndical est d'une durée maximale de trois ans, renouvelable. Pendant cette période, il exerce ses missions de contrôle et d'assistance. Son renouvellement ou sa modification intervient lors de l'assemblée générale annuelle des copropriétaires.
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