📊 Annexes 6 et 7
Comprendre leur rôle dans la comptabilité de copropriété
📋 Annexe 6 - Indissociable de l'Annexe N°1
L'annexe 6 est indissociable de l'annexe N° 1. Pour un aspect pratique et afin d'éviter d'avoir une annexe N° 1 difficile à lire, il a été décidé de fournir la liste des débiteurs & créditeurs dans un tableau à part.
Liste des copropriétaires débiteurs et créditeurs. Cet état individualise les copropriétaires débiteurs et les copropriétaires créditeurs à la clôture de l'exercice (ici dans notre exemple de l'exercice du 01/10/2007 – 30/09/2008).
Cette annexe permet de :
- Visualiser clairement la situation financière de chaque copropriétaire
- Identifier rapidement les débiteurs et créditeurs à la clôture de l'exercice
- Faciliter le travail du syndic et du conseil syndical
💡 Annexe 7 - Facultative mais Utile
Cette annexe est facultative. Mais elle permet au copropriétaire de se rendre compte du solde qui lui sera réclamé (ou restitué) si l'assemblée générale ordinaire de sa copropriété approuve les comptes de l'exercice.
Bien que non obligatoire, l'annexe 7 apporte une transparence essentielle dans la gestion financière de la copropriété et permet à chaque copropriétaire de comprendre précisément sa situation.
Les avantages de cette annexe :
- Anticiper les régularisations de charges
- Comprendre l'impact de l'approbation des comptes sur sa situation personnelle
- Disposer d'une vision claire de sa position financière vis-à-vis de la copropriété
Annexe 6
Annexe 7
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